SODININKŲ BENDRIJOS „JUDRĖ“

VIDAUS TVARKOS TAISYKLĖS

(Projektas, 2026 m. redakcija)

I SKYRIUS

BENDROSIOS NUOSTATOS

1. Šios vidaus tvarkos taisyklės nustato naudojimosi sodininkų bendrijos „Judrė“ teritorija tvarką, bendrojo naudojimo objektų naudojimo, teritorijos priežiūros, saugaus eismo, aplinkos apsaugos, priešgaisrinės saugos ir kitus reikalavimus.
2. Taisyklės parengtos vadovaujantis Lietuvos Respublikos sodininkų bendrijų įstatymu, Civiliniu kodeksu, Statybos įstatymu, Atliekų tvarkymo įstatymu, Specialiųjų žemės naudojimo sąlygų įstatymu, Priešgaisrinės saugos įstatymu ir kitais teisės aktais.
3. Taisyklės privalomos visiems Bendrijos nariams, kitų sklypų savininkams, naudotojams, nuomininkams, jų šeimos nariams, svečiams ir rangovams.

II SKYRIUS

BENDROJO NAUDOJIMO TERITORIJOS

4. Bendrojo naudojimo keliai, grioviai, vandens telkiniai, žalieji plotai ir kita infrastruktūra naudojami tik pagal paskirtį.
5. Draudžiama:

• savavališkai užimti bendrojo naudojimo teritoriją;
• užtverti ar siaurinti kelius;
• gadinti kelio dangą;
• pilti gruntą ar statybines atliekas į griovius;
• savavališkai keisti lietaus vandens nubėgimo kryptį.

6. Sugadinęs Bendrijos turtą asmuo privalo atlyginti padarytą žalą teisės aktų nustatyta tvarka.

III SKYRIUS

SKLYPŲ PRIEŽIŪRA

7. Kiekvienas sklypo savininkas privalo:

• reguliariai pjauti žolę;
• naikinti piktžoles ir invazinius augalus;
• prižiūrėti medžius bei krūmus;
• neleisti augmenijai plisti į kaimyninius sklypus ar bendro naudojimo teritoriją;
• palaikyti tvarką.

8. Draudžiama:

• kaupti atliekas;
• laikyti aplinką teršiančius daiktus;
• teršti kaimyninius sklypus.

9. Pastebėjus netvarkomą sklypą, Bendrijos pirmininkas ar valdyba raštu įspėja savininką ir nustato terminą pažeidimams pašalinti. Nepašalinus pažeidimų, Bendrija gali kreiptis į kompetentingas institucijas.

IV SKYRIUS

ATLIEKŲ TVARKYMAS

10. Atliekos rūšiuojamos ir tvarkomos pagal galiojančius teisės aktus.
11. Į buitinių atliekų konteinerius draudžiama mesti:

• statybines atliekas;
• žaliąsias atliekas;
• padangas;
• pavojingas atliekas;
• stambiagabarites atliekas.

12. Draudžiama atliekas palikti šalia konteinerių.

V SKYRIUS

STATINIAI IR TVOROS

13. Statinių statyba, rekonstravimas ir remontas vykdomi laikantis Lietuvos Respublikos teisės aktų.
14. Tvoros įrengiamos laikantis teisės aktų bei geros kaimynystės principų.
15. Draudžiama savavališkai užimti bendrojo naudojimo teritoriją statiniais ar tvoromis.

VI SKYRIUS

ŽELDINIAI

16. Medžiai ir krūmai sodinami laikantis teisės aktų nustatytų atstumų.
17. Sklypo savininkas privalo genėti medžius ir krūmus, jei jų šakos trukdo eismui arba kelia pavojų.
18. Draudžiama naikinti bendrojo naudojimo teritorijoje augančius želdinius be Bendrijos valdybos sprendimo ir, kai reikia, kompetentingų institucijų leidimų.

VII SKYRIUS

TRANSPORTO EISMAS IR PARKAVIMAS

19. Didžiausias leistinas greitis Bendrijos teritorijoje – 20 km/val.
20. Transporto priemonės statomos taip, kad netrukdytų eismui, pėstiesiems ir specialiųjų tarnybų transportui.
21. Draudžiama važiuoti transporto priemonėmis, kurios gadina kelius, išskyrus atvejus, kai atliekami statybos ar remonto darbai.

VIII SKYRIUS

RAMYBĖS LAIKAS IR TRIUKŠMAS

22. Ramybės laikas Bendrijoje – nuo 24.00 iki 7.00 val.
23. Ramybės metu draudžiama:

• naudoti triukšmingus mechanizmus;
• garsiai leisti muziką;
• atlikti triukšmingus statybos darbus.

IX SKYRIUS

GYVŪNŲ LAIKYMAS

24. Gyvūnai laikomi laikantis Lietuvos Respublikos teisės aktų.
25. Gyvūnų savininkai privalo užtikrinti, kad jų augintiniai nekeltų grėsmės žmonėms ir netrukdytų kaimynams.
26. Bendrojo naudojimo teritorijose šunys vedžiojami su pavadėliu.

X SKYRIUS

TVENKINIŲ IR MELIORACIJOS ĮRENGINIŲ APSAUGA

27. Draudžiama teršti tvenkinius ir melioracijos griovius.
28. Draudžiama į griovius išleisti buitines ar kitas nuotekas.
29. Draudžiama savavališkai užpilti ar keisti melioracijos griovius.

XI SKYRIUS

PRIEŠGAISRINĖ SAUGA

30. Laužai ir augalinės atliekos deginami tik teisės aktų nustatyta tvarka.
31. Kiekvienas asmuo privalo imtis priemonių gaisro pavojui išvengti.
32. Pastebėjus gaisrą, nedelsiant informuojamas Bendrasis pagalbos centras telefonu 112.

XII SKYRIUS

BENDRIJOS NARIŲ PAREIGOS

33. Bendrijos nariai privalo:

• laikytis Bendrijos įstatų ir šių Taisyklių;
• saugoti Bendrijos turtą;
• laiku mokėti visuotinio narių susirinkimo patvirtintus mokesčius ir įmokas;
• vykdyti teisėtus Bendrijos valdymo organų sprendimus.

34. Bendrija gali organizuoti savanoriškas talkas bendrojo naudojimo teritorijoms tvarkyti.

XIII SKYRIUS

ATSAKOMYBĖ UŽ TAISYKLIŲ PAŽEIDIMUS

35. Asmenys, pažeidę šias Taisykles, atsako Lietuvos Respublikos teisės aktų nustatyta tvarka.
36. Padaryta žala Bendrijai ar tretiesiems asmenims atlyginama teisės aktų nustatyta tvarka.
37. Esant pažeidimams, Bendrijos valdyba ar pirmininkas gali pareikalauti juos pašalinti per nustatytą terminą, o nepašalinus – kreiptis į kompetentingas institucijas.

XIV SKYRIUS

BAIGIAMOSIOS NUOSTATOS

38. Šias Taisykles tvirtina ir keičia Bendrijos visuotinis narių susirinkimas.
39. Taisyklės įsigalioja nuo jų patvirtinimo dienos.
40. Klausimai, kurių nereglamentuoja šios Taisyklės, sprendžiami vadovaujantis Lietuvos Respublikos teisės aktais ir Bendrijos įstatais.

    SODININKŲ BENDRIJOS „JUDRĖ“

    VIDAUS TVARKOS TAISYKLIŲ PRIEDAS Nr. 1

    PAŽEIDIMŲ NUSTATYMO, FIKSAVIMO IR ŠALINIMO TVARKA

    I SKYRIUS

    BENDROSIOS NUOSTATOS

    1. Ši tvarka nustato Sodininkų bendrijos „Judrė“ vidaus tvarkos taisyklių pažeidimų nustatymo, fiksavimo, įspėjimo, pažeidimų šalinimo ir kreipimosi į kompetentingas institucijas tvarką.
    2. Tvarkos tikslas – užtikrinti vienodą ir objektyvų taisyklių taikymą visiems Bendrijos nariams, sklypų savininkams ir naudotojams.
    3. Visi asmenys laikomi lygiais, todėl ši tvarka taikoma vienodai, neatsižvelgiant į narystę Bendrijoje.

    II SKYRIUS

    PAŽEIDIMŲ NUSTATYMAS

    4. Pažeidimus gali nustatyti:
    • Bendrijos pirmininkas;
    • valdyba;
    • valdybos sudaryta komisija.
    5. Pažeidimai gali būti nustatomi:
    • apžiūros metu;
    • gavus gyventojo rašytinį pranešimą;
    • gavus valstybės institucijos informaciją;
    • kitais teisėtais būdais.

    III SKYRIUS

    PAŽEIDIMO FIKSAVIMAS

    6. Nustačius pažeidimą surašomas Pažeidimo nustatymo aktas.
    7. Akte nurodoma:
    • data ir laikas;
    • vieta;
    • pažeidimo aprašymas;
    • pažeistos taisyklių nuostatos;
    • dalyvavę asmenys;
    • pridedamos nuotraukos ar kita medžiaga (jeigu yra).
    8. Esant galimybei pažeidimas fotografuojamas.

    IV SKYRIUS

    ĮSPĖJIMAS

    9. Pirmininkas arba valdyba raštu informuoja pažeidėją apie nustatytą pažeidimą.
    10. Įspėjime nurodoma:
    • koks pažeidimas nustatytas;
    • kokios taisyklės pažeistos;
    • terminas pažeidimui pašalinti;
    • galimos pasekmės nepašalinus pažeidimo.
    11. Įspėjimas gali būti įteikiamas:
    • pasirašytinai;
    • registruotu laišku;
    • elektroniniu paštu, jei Bendrija turi savininko nurodytą elektroninio pašto adresą.

    V SKYRIUS

    TERMINAI

    12. Pažeidimui pašalinti paprastai nustatomas nuo 14 iki 30 kalendorinių dienų terminas.
    13. Jeigu pažeidimas kelia tiesioginį pavojų žmonių saugai ar Bendrijos turtui, gali būti nustatytas trumpesnis terminas.

    VI SKYRIUS

    PAKARTOTINIS PATIKRINIMAS

    14. Pasibaigus terminui atliekamas pakartotinis patikrinimas.
    15. Jei pažeidimas pašalintas, apie tai pažymima Pažeidimo nustatymo akte.
    16. Jei pažeidimas nepašalintas, surašomas pakartotinio patikrinimo aktas.

    VII SKYRIUS

    KREIPIMASIS Į INSTITUCIJAS

    17. Nepašalinus pažeidimo, Bendrija gali kreiptis į kompetentingas institucijas pagal jų kompetenciją, pavyzdžiui:
    • savivaldybės administraciją;
    • Nacionalinę žemės tarnybą (kai taikytina);
    • Valstybinę teritorijų planavimo ir statybos inspekciją;
    • Aplinkos apsaugos departamentą;
    • Priešgaisrinės apsaugos ir gelbėjimo departamento padalinius;
    • policiją;
    • kitas kompetentingas institucijas.

    VIII SKYRIUS

    BENDRAVIMO ETIKA

    18. Bendrijos valdymo organai, nagrinėdami pažeidimus, privalo vadovautis nešališkumo, proporcingumo ir lygiateisiškumo principais.
    19. Pirmenybė teikiama taikiam ginčų sprendimui ir savanoriškam pažeidimų pašalinimui.

    IX SKYRIUS

    BAIGIAMOSIOS NUOSTATOS

    20. Ši tvarka yra neatskiriama Sodininkų bendrijos „Judrė“ vidaus tvarkos taisyklių dalis.
    21. Tvarka įsigalioja nuo jos patvirtinimo visuotiniame Bendrijos narių susirinkime dienos.
    22. Klausimai, kurių nereglamentuoja ši tvarka, sprendžiami vadovaujantis Lietuvos Respublikos teisės aktais ir Bendrijos įstatais.